Palazzo Baldini, lo storico edificio che ospitava l’ex Supercinema di Rimini, sarà messo all’asta al Tribunale della città. La vendita è stata fissata per il 19 gennaio 2027, con un’offerta minima di 821.625 euro. Le proposte dovranno essere presentate entro il giorno precedente, il 18 gennaio.
L’immobile e la procedura
L’edificio si trova in corso d’Augusto 187, a breve distanza da piazza Cavour, e si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di circa 1.500 metri quadrati. Il complesso comprende l’ex sala cinematografica, due appartamenti, un ufficio e un bar.
La vendita è stata avviata nell’ambito di una procedura di pignoramento. Il bene viene proposto in condizioni che richiedono una valutazione particolarmente approfondita da parte dei potenziali acquirenti, anche alla luce dello stato di conservazione dell’edificio e degli interventi necessari per il suo recupero.
Vincoli e condizioni strutturali
Il palazzo risulta da anni in stato di abbandono e presenta gravi criticità strutturali, oltre a fenomeni di crollo. Le condizioni dell’immobile rendono necessari lavori rilevanti di messa in sicurezza e riqualificazione, da definire sulla base delle verifiche tecniche e delle autorizzazioni previste.
Dal 2007 Palazzo Baldini è sottoposto a vincolo storico-artistico e archeologico. Qualsiasi progetto di recupero dovrà quindi essere concordato con la Soprintendenza, nel rispetto delle tutele che riguardano l’edificio. Il futuro acquirente dovrà considerare sia il prezzo di partenza stabilito per l’asta sia gli oneri legati alla conservazione e alla trasformazione del complesso.
La procedura apre così la possibilità di una nuova destinazione per uno degli edifici legati alla storia del centro di Rimini, ma il passaggio di proprietà sarà accompagnato da vincoli, interventi strutturali e adempimenti autorizzativi. Le informazioni sulla vendita e sulle modalità di presentazione delle offerte fanno riferimento alla procedura presso il Tribunale di Rimini.
